Queja sobre dificultades de acceso a información pública sobre expediente de construcción de edificación en CEIP Gonzalo de Berceo

De conformidad con la Ordenanza Municipal que regula los procedimientos para la gestión y acceso a la información pública municipal, transcurrido un mes desde la petición que se adjunta y también se reproduce literalmente más abajo,,elevamos a la Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones QUEJA para que se nos de traslado de la documentación solicitada, apuntando que consideramos inadmisible el párrafo final  de la respuesta on-line del Ayuntamiento de Valladolid, donde dice "...la petición será atendida tan pronto como sea posible", que para mayor burla se escribe en "cícero 3", una medida tipográfica prácticamente ilegible.

16 de marzo de 2018.

Portal de Transparencia.

Expediente edificación anexa polideportivo Gonzalo de Berceo.

Disconformes con las conclusiones del Sr. Secretario General del Ayuntamiento de Valladolid sobre la regularidad administrativa y contable en la tramitación del expediente de construcción por la Fundación Municipal de Deportes de una inútil, e ilegal edificación de 100 m2 anexa al polideportivo del CEIP Gonzalo de Berceo, en nombre propio y de otros vecinos personados en el procedimiento, SOLICITO copia en soporte informático del expediente y de los informes del Sr. Interventor General Accidental y del Sr. Director del Servicio de Arquitectura.

Gracias y saludos.

Desde Rondilla
desderondilla@gmail.com
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Queja por el deslizamiento de un tramo del paseo central del Parque Ribera de Castilla

De conformidad con el artículo 56.2 del vigente Reglamento Orgánico del Ayuntamiento de Valladolid, transcurridos tres meses desde la presentación de la sugerencia abajo reproducida sin apreciarse correcciones en el problema planteado, elevamos queja a la Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones para que dictamine lo que proceda.

10 de enero de 2018:

Deslizamiento tramo paseo central parque Ribera de Castilla.

Con ocasión  de la obras del colector  de la  margen izquierda  del río Pisuerga se realizaron en su día movimientos de tierras ,  formando un talud o ladera, que con el paso del tiempo se esta des plazando ,  provocando  en el paseo central del Parque Ribera de Castilla, desde su encuentro con la plaza de Alberto Fernández, dirección norte, grietas en su pavimento que no cesan  de aumentar.  

Se sugiere que se compruebe la relevancia de la incidencia y, en su caso, la corrección. 

Apostilla:

Se observa que al día de hoy las grietas entre baldosas aumentan.

 

Gracias y saludos

 

Desde Rondilla
desderondilla@gmail.com
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Reclamación sobre tala masiva en la calle Euro

 

 

Con ocasión de la reurbanización de las aceras en la calle Euro, se han talado y arrancado alrededor de 30 ejemplares de árboles de gran porte, de más de 25 años, sin que, por otra parte, se aprecie que se hacen reservas de alcorques para nuevas plantaciones, precisamente en una zona industrial con alta contaminación y estética durísima (fotografías anexas F4, F5 y F6).

 

Se reclama la reposición de al menos tantos otros ejemplares. 

 

Incalificable y sin justificación tanta destrucción del paisaje urbano (F0 Imágenes iniciales del aspecto de la zona antes de la tala), que se ejecuta con la misma saña en otros lugares de la ciudad.

 

Desde Rondilla
desderondilla@gmail.com
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Comentarios de Desde Rondilla tras la paralización de las obras del espacio joven en Olmo 61-63 y su nueva denuncia ante la Fiscalía

 

Os pasamos la información que acaba de colgar el digital últimoCero sobre el escandaloso caso de la rehabilitación del inmueble de Olmo 61-63:

http://ultimocero.com/destacada/2018/04/18/reiteran-una-denuncia-ante-la-fiscalia-amianto-las-obras-del-espacio-joven-rondilla/.

Según el proyecto aprobado, la macroterraza de 484 m2 de superficie  tiene previsto  un aforo de 475 personas (no para 300, como erróneamente afirma el Grupo Municipal Popular),  cuyo peso estimado, unido al de atrezzos y equipamientos necesarios para las actividades de cine, teatro, concierto, etc., presumiblemente exigirá que pilares y estructura hayan de soportar una carga de alrededor de 50 toneladas. 

Es muy conveniente leerse el concluyente informe de CESECO, que acompaña al proyecto básico, sobre los patologías existentes, donde ya se advertía de que lo que ahora es consecuencia parcial de la paralización de las obras, en un momento u otro se iba a producir. Ocurrió por fortuna antes de lo esperado.

A pesar de la notificación de paralización de obras, por Olmo 61-63 sigue faenando una cuadrilla de obreros "tapando" con cemento los pilares descarnados, operaciones que se están realizando sin garantía alguna, añadiendo más oportunidades a la corrosión de la ferralla, lo que evidentemente dejará un edificio aún con más  daños de los apreciados por CESECO, con multiplicación de graves riesgos futuros.

Os recordamos puntos realmente escandalosos del affaire, no los únicos:

1) En su día, en el período de alegaciones, que elaboramos cuando aún podíamos hacerlo desde la Asociación Vecinal Rondilla, de cuya Junta Directiva fuimos excluidos para acallar las protestas sobre este y otros vidriosos asuntos de pésima gestión del Ayuntamiento, el técnico supervisor municipal contestaba "que de dónde sacábamos que se iba a construir una macroterraza", afirmando que nuestros temores eran subjetivos. 

2) En posteriores alegaciones a la concesión de licencia ambiental y autorización de actividad, que presentamos ya fuera de la Asociación Vecinal Rondilla, el Servicio de Medio Ambiente del Ayuntamiento resolvió que en la terraza no podrán realizarse actividades que conlleven ruido en aplicación de la Ordenanza de Ruidos y Vibraciones, a pesar de lo cual seguimos asistiendo atónitos a declaraciones oficiales de que el proyecto de macroterraza y su pretendida ruidosa actividad se mantendrá si o si. 

3) La contaminación por amianto, estuvo presente desde el momento inicial, aunque nuestras alegaciones la limitaron a los algo más de 650 m2 de tejados, pues no computamos los 833  m2 adicionales de placas de fibrocemento de amianto de los paramentos verticales.

¿A quién imputamos las consecuencias económicas de la operación? Tendrá maldita gracia para el vecindario que se salden los sobrecostes a escote entre los contribuyentes, librando de responsabilidades patrimoniales a los culpables de tamaño desaguisado.

Saludos

Desde Rondilla
desderondilla@gmail.com
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Último Cero: Reiteran una denuncia ante la Fiscalía por el amianto de las obras del Espacio Joven de Rondilla

El Ministerio Público ya archivó el caso el pasado 22 de febrero, atendiendo informes del propio Ayuntamiento y de la Guardia Civil, que no observó “ninguna infracción ni anomalía”

 

Trabajos de retirada de las placas de fibrocemento con amianto en el Espacio Joven. 

 

Artículo completo: http://ultimocero.com/destacada/2018/04/18/reiteran-una-denuncia-ante-la-fiscalia-amianto-las-obras-del-espacio-joven-rondilla/

Denuncia presentada por `Desde Rondilla´ ante la Fiscalía de Medio Ambiente el 27 de diciembre de 2017 por la presencia de amianto en los elementos contructivos del edificio destinado a Espacio Joven

 

Más información en Último Cero: 

El 'olvido' de 833 m2 de placas de fibrocemento con amianto, tras la paralización de las obras del Espacio Joven

Desde Rondilla
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Último Cero: El ‘olvido’ de 833 m2 de placas de fibrocemento con amianto, tras la paralización de las obras del Espacio Joven

El Plan de Seguridad y Salud aprobado ni contemplaba expresamente los riesgos asociados a la retirada de las placas con el material tóxico existentes en su cubierta, ni los asociados al trabajo con otros residuos peligrosos

 

Un técnico municipal explica los trabajos a realizar en el interior del Espacio Joven.

 

Artículo completo: http://ultimocero.com/destacada/2018/04/08/olvido-833-m2-placas-fibrocemento-amianto-tras-la-paralizacion-las-obras-del-espacio-joven/

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Denuncia presentada por `Desde Rondilla´ ante la Fiscalía de Medio Ambiente el 27 de diciembre de 2017

Último Cero: Paralizadas las obras del Espacio Joven de Rondilla por culpa de la terraza proyectada

El concejal reconoce que "no estaban bien hechas las pruebas de carga" tras denunciar el PP que "el proyecto aprobado por el gobierno municipal de Puente no cumple la normativa de seguridad" para la realización del espacio prevista

   

Locales de la calle Olmo donde está previsto el espacio jóven. 

Artículo completo: http://ultimocero.com/destacada/2018/04/03/paralizadas-las-obras-del-espacio-joven-rondilla-culpa-la-terraza-proyectada/

Boletín informativo: La reforma del inmueble de Olmo 61-63: La tranquilidad vecinal en entredicho: Un proyecto emisor de ruidos, cercano a viviendas, sin plazas de aparcamiento…

 Tal y omo informaba Último Cero el reciente 3 de abril, "la construcción de este espacio joven no ha estado exenta de polémica desde un principio, ya que aunque el principal colectivo vecinal del barrio ha apoyado su construcción, tres ex directivos de la Asociación Rondilla, a título particular lo han criticado abiertamente precisamente por la terraza que contempla. Para los ex directivos, "la sustancial modificación del nuevo edificio que se proyecta, de tremendo impacto medioambiental, estético, arquitectónico y económico, está en la terraza que se crea, descubierta y transitable, al aire libre, de 484 metros cuadrados y aforo para 475 personas, diseñada para proyecciones de cine, representaciones teatrales, conciertos y otros eventos, usos todos que son focos de emisión de ruidos, que la Ordenanza Municipal de Ruidos y Vibraciones prohíbe".

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LA REFORMA DEL INMUEBLE DE OLMO 61-63

La tranquilidad vecinal en entredicho:

Un proyecto emisor de ruidos, cercano a viviendas, sin plazas  de aparcamiento

Historia de un despropósito

Antecedentes del proyecto de reforma

1. Para su adecuación como centro cultural y recreativo para jóvenes de 14 a 35 años, la Concejalía de Participación Ciudadana del Ayuntamiento planea obras de reforma del inmueble de la calle Olmo 61-63, en el polígono residencial de La Paz, construcción con 50 años de antigüedad.

2. La previsión inicial del Ayuntamiento municipal fue la de rehabilitarlo y adaptarlo como Escuela Infantil Municipal, opción razonable y valiosa, que posteriormente varió por la de centro juvenil, que llama Espacio Joven de la Zona Norte.

3. El programa electoral del alcalde, en su página 58, dice y compromete que en el cuatrienio 2015/2019 creará una Escuela Infantil Municipal en Olmo 61-63.

4. No obstante este promesa electoral, nada más acceder al gobierno de la ciudad el nuevo Ayuntamiento cambió acelerada y radicalmente de idea y acordó contratar en 72.000 euros la redacción de proyecto y dirección de obras de la reforma de Olmo 61- 63 como Espacio Joven de la Zona Norte mediante procedimiento negociado sin publicidad, una figura excepcional de adjudicación de los contratos del sector público, que favorece situaciones de discriminación, subjetividad y arbitrariedad.

5. La redacción del proyecto se asignó a un estudio de arquitectura por 30.000 euros, baja temeraria de más del 50%, contraria a la legislación europea y nacional sobre contrataciones del sector público. El trabajo elaborado se entregó a la Concejalía de Participación Ciudadana en diciembre de 2015 y fue presentado por el concejal a los medios informativos en enero de 2016.

6. Primero en el ámbito de la Asociación Vecinal Rondilla, luego a título personal por desistimiento de la Asociación, un grupo de vecinos estudiamos en profundidad y con rigor los documentos, memoria y planos del proyecto, concluyendo que presentaba demasiados aspectos negativos, de los que hicimos partícipes por escritos, debidamente registrados, al Ayuntamiento, al alcalde, a la Concejalía de Participación Ciudadana, a todos y cada uno de los grupos políticos municipales y a la junta directiva de la Asociación Vecinal Rondilla. A todos ellos se les propuso vernos ante el edificio para conocer e intercambiar ideas sobre lo que se pretende instalar en el edificio reformado de Olmo 61-63 y los problemas y conflictos de las "soluciones" propuestas. Contestaron y accedieron los grupos municipales Popular y Valladolid Si Se Puede así como el concejal no adscrito; los restantes declinaron el encuentro.

7. Preventivamente, en tiempo y forma, el 25 de octubre de 2016 interpusimos Recurso de Reposición contra el acuerdo de la Junta de Gobierno Municipal de fecha 28 de septiembre de 2016 de concesión de licencia ambiental y autorización de actividad al Espacio Joven, recurso que al día de la fecha el Ayuntamiento no ha resuelto, como preceptivamente está obligado a hacer.

8. El 16 de diciembre de 2016, previa petición al Secretario General del Ayuntamiento, accedimos a la documentación del expediente administrativo del Espacio Joven, percibiendo nuevas y graves anomalías complementarias a las ya denunciadas en el recurso de reposición, dando conocimiento de ellas al Ayuntamiento en un escrito presentado en el registro municipal el 6 de febrero de 2017, entregando sendas copias a todos y cada uno de los grupos políticos municipales y la junta directiva de la Asociación Vecinal Rondilla. Tampoco obtuvimos respuesta.

Lo que hemos visto sobre el proyecto de reforma

Lo más importante y preocupante es lo siguiente:

9. El edificio de Olmo 61-63, tiene en una superficie útil de 1.028 metros cuadrados, distribuida entre sótano (84,00 m2), planta baja (839,00 m2) y planta primera (234,00 m2). Los técnicos municipales adujeron que la superficie disponible es insuficiente para lo que la Concejalía pretende instalar allí. Esta conclusión está documentada, pero en el expediente no consta cuándo y quién o quiénes decidieron al margen del pliego de prescripciones técnicas el modificar sustancialmente sus bases de ejecución para incrementar la superficie útil.

10. Para satisfacer la necesidad de mayor espacio, el proyecto decide la eliminación del tejado que cubre la planta baja y en su lugar construir una terraza de 484 metros cuadrados, que elevará la superficie útil a 1.523 metros cuadrados, incremento desmedido de la edificabilidad inicial del inmueble en casi un 50%, que se distribuye en sótano (121,36 m2), planta baja (751,65 m2), terraza en planta primera (484 m2) y planta primera
(166,08 m2).

11. La sustancial modificación del nuevo edificio que se proyecta, de tremendo impacto medioambiental, estético, arquitectónico y económico, está en la terraza que se crea, descubierta y transitable, al aire libre, de 484 metros cuadrados y aforo para 475 personas, diseñada para proyecciones de cine, representaciones teatrales, conciertos y otros eventos, usos todos que son focos de emisión de ruidos, que la Ordenanza Municipal de Ruidos y Vibraciones prohíbe. De hecho, la licencia ambiental y autorización de actividad tiene una condición de carácter vinculante que dice: "En la terraza exterior no se podrán realizar actividades que conlleven la emisión de ruido al exterior, actividades que sí se podrán realizar en la zona interior, cubierta por el aislamiento reglamentario". 

12. La inmensa terraza se sitúa a menos de 4 metros del edificio de Olmo 59, a reducida distancia de las viviendas del entorno, al borde del patio-jardín comunitario, en un polígono residencial sosegado, alejado del ruido urbano y en zona de tráfico restringido a 30 kilómetros. Ruidos y pérdida de privacidad acompañarán los usos de la terraza.

13. Descubrimos también que el proyecto de reforma incluye un recubrimiento total de fachadas, que rompe la homogeneidad de las edificaciones del polígono: propone cubrir con placas de acero pavonado todas las fachadas del edificio (38,68 metros lineales en calle Olmo; 23,64 metros lineales del callejón de Olmo al patio- jardín interior; y 30,54 metros lineales en el patio-jardín). Todo el inmueble quedará encapsulado con una estructura totalmente metálica, salvo la cara que da al norte, pared medianera con el edificio de la Fundación Red Íncola de la Compañía de Jesús.


14. Los paneles de acero cubrirán tanto la fachada de la planta baja, en altura de 4,10 metros, como la de la planta primera, terraza incluida, donde los paneles de acero tendrán 3,70 metros de alto. La macroterraza quedará cercada por sus bordes, pero a cielo abierto.

15. La eliminación del tejado y su sustitución por la terraza obligará a reforzar los elementos estructurales del inmueble (cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga.) para soportar aforo y actividades, superando el coste de la reforma en dos veces y medio el precio de las rehabilitaciones de inmuebles similares. El Ayuntamiento ha previsto en el Presupuesto de Inversiones para el año 2017 un gasto de 1.650.000 euros.

16. El proyecto no contempla la creación de plazas de aparcamiento para cubrir las necesidades que previsiblemente originará el funcionamiento del nuevo centro, cuyo aforo se estima para 1.414 jóvenes.


Para vuestra información, quienes hasta el momento presente estudiamos el proyecto, lo valoramos socialmente y tratamos de entender sus repercusiones sobre el espacio, las viviendas y habitantes del entorno inmediato, somos, entre otros, Ángel Bayón Gozalo, Ángel Ceballos Buendía y Manuel Prieto de la Torre, vecinos del barrio, socios de la Asociación Vecinal Rondilla, que nos ponemos a vuestra disposición.

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DESDE RONDILLA

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